SEIGNOSSE - Superbe villa de 240 m², la villa ARCACHON se distingue par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités de Seignosse Bourg, tout en offrant une quiétude absolue.
Alliant modernité et élégance, cette villa passive en ossature bois aux volumes généreux dispose d'une piscine, nichée au cœur d'un jardin paysagé d'inspiration balinaise, insufflant un air de vacances tout au long de l'année.
Les espaces de vie se déploient autour d'un vaste séjour de plus de 70 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte haut de gamme, prolongé par une terrasse et la piscine.
L'espace nuit propose 6 chambres, dont 4 spacieuses suites avec salles d'eau privatives et dressings, une salle d'eau indépendante et 4 WC.
À l'extérieur, une magnifique cuisine d'été couverte avec vue sur la piscine (10m x 5,5m) ainsi qu'un pool house isolé viennent compléter l'ensemble.
Le confort est optimal grâce à un système de chauffage et climatisation gainable, alimenté par une pompe à chaleur, et une isolation répondant aux normes les plus exigeantes, garantissant à cette villa son statut de maison passive. Villa coup de cœur alliant confort, espace et modernité.
Cette maison à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Loïc Le Guen -
Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. La villa est proposée au prix FAI 1.575.000 € .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 880 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
46 kWH/m².an
Émissions
1 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
1 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 490 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 1 425 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.56%
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Mis en ligne: 29/10/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : Villa ARCACHON.
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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