8 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Var (83000) • Maison

1 950 000 €

Maison

8 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

VAR (83000)

1 950 000 €

Ou 7 598 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Découvrez avec Sotheby's International Realty cette ravissante bastide de charme construite en 2014 qui combine modernité et charme provençal. Située au Plan De La Tour, elle vous séduira avec sa belle vue dégagée sur la campagne et son jardin bucolique. Les avantages de cette bastide de 150 m² sont incontestablement la localisation et la proximité avec Sainte-Maxime (8 minutes en voiture), la mer et le célèbre village de Saint-Tropez. Une grande luminosité baigne de soleil cette propriété idéalement orientée sud. Le travail paysagé des plus qualitatifs permet de profiter d'essences méditerranéennes, de nombreux oliviers, cyprès, muriers, rosiers et romarins qui font de cette propriété un véritable havre de paix. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et séjour, de 4 chambres avec chacune leur salle d eau (dont une suite parentale avec terrasse) et de 2 WC indépendants. Vous trouverez également un espace de vie supplémentaire de 70 m2 comprenant un bureau, un hammam/sauna, une buanderie (isolé et carrelé) , et enfin un espace de 54m2 comprenant une cave à vin et un local technique. Par ailleurs, un adoucisseur d'eau, l'air conditionné, du double vitrage, du verre anti-effraction ainsi qu'un portail électrique y sont déjà installés. Profitez d'une ravissante piscine et d'un sauna/ hammam dans l'espace détente. Remarquez que cette bâtisse est vendue avec un garage. On aime l'attention portée à chaque détails de cette propriété, où tout est pensé avec le plus grand soin. Son excellente luminosité, son excellent état (construction récente), sa fontaine en pierre de Savonnière et ses espaces agrémentés de plantes en font un bien hors du temps et à la fois des plus moderne. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette propriété de rêve.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

94 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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COTE D AZUR SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 14/12/2024
Référence : CA9-856

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9 AV PAUL ROUSSEL 83990 SAINT TROPEZ
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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