7 pièces

• 300m²

• 5 chambres

Montlieu la Garde (17210) • Maison

435 000 €

Maison

7 pièces

300m²

 • 300m²

• 5 chambres

MONTLIEU LA GARDE (17210)

435 000 €

Ou 1 695 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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F.MARTIN Vous présente Lise Cette magnifique maison de maître, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, allie charme authentique et confort moderne. Un écrin de verdure Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commerces et des axes routiers desservant Bordeaux et Angoulême. Des espaces généreux et lumineux La façade en pierre de taille confère à cette demeure un caractère unique. À l'intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière. Le salon avec sa cheminée en pierre est le cœur de la maison, un espace chaleureux et convivial. Le confort d'une maison familiale L'étage accueille quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle de bains et dressing privatifs. Une pièce sous-pente, accessible par une échelle, offrent un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux ou une chambre d'enfant. Un potentiel supplémentaire La dépendance, équipée d'une cuisine et de sanitaires, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau à domicile, logement indépendant.. Les atouts de cette propriété : Calme et sérénité Matériaux nobles Volumes généreux Prestations haut de gamme Potentiel d'aménagement Pour découvrir ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 461 et 3 329 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 461 et 3 329 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 435 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 415 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.82%

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : Lise

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8 RUE FRANZ LISZT 33320 LE TAILLAN-MEDOC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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