Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Terrasse
À Vendre : Maison en pierre de 120 m² avec jardin et potentiel d'aménagement
Venez découvrir cette charmante maison de 120 m², pleine de potentiel et partiellement rénovée, située dans un cadre paisible. Avec sa façade en pierre et son jardin de 300 m², ce bien allie caractère et espace.
Description du bien :
Surface habitable : 120 m²
Espace de vie : Une vaste pièce de 50 m² lumineuse, idéale pour accueillir une nouvelle cuisine et un espace salon convivial.
Chambres : Deux chambres déjà existantes.
Grenier aménageable : Profitez du potentiel supplémentaire en aménageant le grenier pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs.
Équipements et caractéristiques :
Huisseries récentes : Double vitrage installé récemment pour un confort optimal.
Toiture en bon état : Aucun besoin de rénovation à prévoir à ce niveau.
Isolation thermique : Diagnostic C, ce qui vous garantit un bon niveau de performance énergétique.
Tout à l'égout : Raccordement déjà effectué, aucune installation supplémentaire à prévoir.
Extérieur : Jardin de 300 m² et une terrasse accueillante devant la maison pour profiter des beaux jours.
Particularité :
Le terrain est accessible par la maison seulement, se situant à l'arrière de la maison .
Travaux à prévoir :
Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, tout en conservant son cachet authentique.
Prix : Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Cette annonce référence 258695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021.
Prix du bien : 89 500,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 euros et 1680.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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