3 pièces

• 84m²

• 2 chambres

Illkirch Graffenstaden (67400) • Appartement

273 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

84m²

 • 84m²

• 2 chambres

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

273 000 €

Ou 1 063 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

L'Origin Immobilière présente en Exclusivité, Au coeur d'Illkirch-Graffenstaden (67400) dans un écrin de verdure en bordure de l'Ill dans une résidence très bien entretenue avec terrains de tennis. Au 2ème étage avec ascenseur, appartement 3/4 pièces de 84m2 traversant, il se compose d'une entrée avec placards, un lumineux salon/séjour/cuisine toute équipée exposition SUD d'une superficie totale de 39m2 avec accès terrasse, deux chambres de 12 et 16m2 dont une avec dressing, un espace buanderie, une salle de bain, un W.C. séparé avec lave-main. En complément : Une cave et un garage. Les petits ++ - Ravalement de façade voté et payé par le propriétaire vendeur - Travaux d'electricité et plomberie récents - Appartement lumineux avec terrasse - Volets électriques - Proche des commodités - Nombreux rangements - Cave et garage - En bordure de l'Ill dans un écrin de verdure - Terrain de tennis à usage exclusif des copropriétaires Cet appartement au coeur d'Illkirch, est fait pour vous, il n'y a qu'à poser vos valises ! DPE : Consommation 241 D - GES 49 D Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 590 euros et 2 210 euros/an Taxe foncière : 1221 euros/an Mandat N°0024-24. Cet appartement à Illkirch (67400) est à vendre pour la somme de 273 000 €. Le prix net est de 260 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 13.000 € Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, entrez rapidement en contact avec L'Origin Immobilière : Célia WEIBEL Visite virtuelle disponible sur notre site. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 590 et 2 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 210 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 273 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 972 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 0024-24

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18 Rue du Port Gentil 67400 Illkirch-Graffenstaden
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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