Maison

5 pièces

170m²

 • 170m²

• 3 chambres

SAINT SULPICE (73160)

735 000 €

Descriptif du bien

NOUVEAUTE SAINT-SULPICE, COUP DE COEUR ASSURE A proximité de Chambéry, venez découvrir cet ancien Corps de Ferme magnifiquement rénové. Cette maison située au coeur de la nature et à proximité de la ville, propose 170,66 m² de surface au sol et 67 m² supplémentaires de garage et caves, soit plus de 237 m² de surface totale au sol. Ce bien d'exception implanté sur environ 1500 m² de terrain clos et arboré avec notamment un superbe Cèdre du Liban bicentenaire, possède une piscine chauffée et sécurisée de 8 m x 4 m et une terrasse de 100 m² en moquette de pierre et dalles sur plots. Maison située au calme absolu et très lumineuse avec magnifique vue sur la nature et les montagnes. La maison rénovée il y a moins de 10 ans a été aménagée et décorée avec goût et matériaux de qualité. Bien situé en lisière de forêt et à moins de 10 minutes de toutes les commodités: commerces, hôpital, complexes sportifs, transports, écoles, collèges, lycées, centre ville.. Accès Voie Rapide en 10 minutes. On trouve au RDC: - 1 hall d'entrée de 17,40 m², - 1 cuisine ouverte sur salon / salle à manger, exposé Est, Sud / Est de plus de 60 m² donnant sur la terrasse et la piscine, - 1 buanderie de 6,90 m², - 1 WC suspendu, - Nombreux rangements. On trouve à l'étage: - 1 coin détente (19,90 m² au sol) pouvant faire office de bureau ouvert, de salle de repos, de coin lecture, - 1 salle de bains (8,90 m² au sol) avec baignoire, - 3 chambres: ° 1 chambre parentale de 25,60 m² au sol avec très grande douche et placard, ° 1 chambre avec placard de 15,40 m² au sol, ° 1 chambre de 11, 70 m² au sol. - 1 WC suspendu. La maison bénéficie d'un garage de 37 m² éclairé avec porte automatique ainsi que de 2 caves de 10,40 m² et 19,70 m². Très bel ensoleillement,exposition Est / Sud / Ouest - Calme, luminosité, - Très jolie vue dégagée sur forêt et montagnes (Vue notamment sur la chaine de Belledonne), - Double Vitrage, - Piscine chauffée par pompe à chaleur neuve et disposant d'un volet immergé, - Chauffage électrique au sol au RDC et convecteurs à l'étage, - Nombreux rangements, - Terrain de pétanque éclairé, - Portail électrique, - Parking 6 / 7 voitures, - Assainissement par Fosse Septique (3000 litres) avec filtre à sable. Taxe Foncière: 1800 euros DPE: D ( 180 ) / GES: A ( 5 ) Prix : 735 000 euros FAI Pour tous renseignements, merci de contacter: Fabrice Dimier (Coordonnées sur carte de visite dans les photos) ISI Immobilier Savoie Transactions false Cette annonce vous est proposée par DIMIER FABRICE - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.