5 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Besne (44160) • Maison

256 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

BESNE (44160)

256 500 €

Ou 999 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Jonathan Tourant vous propose: Charmante Maison de 5 Pièces à Besné - Idéal pour une Famille à la recherche d'un environnement calme et convivial. Une entrée donnant accès à un séjour lumineux, une cuisine spacieuse avec possibilité d'ouverture au séjour et accès à la terrasse extérieur , un cellier pour plus de rangement. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC et 3 Chambres. A l'extérieur: Un garage attenant à la maison, ainsi qu'une dépendance avec un second garage et un atelier, le tout sur un terrain de 2848 M2 environ. Située dans un quartier tranquille de Besné, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Écoles, commerces se trouvent à proximité pour faciliter votre quotidien. Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère accueillante.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tourant Jonathan - EI(ID 73782) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 911474781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 740 et 2 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 256 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1626930

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44530 SAINT-GILDAS-DES-BOIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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