4 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Saint Jean (31240) • Maison

299 000 €

Maison

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

SAINT JEAN (31240)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Martin Weiler vous propose: SAINT JEAN - JOLIE MAISON T4 avec garage, double terrasse et jardin. Nichée dans la commune de Saint-Jean, cette maison de 86m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Conçue avec soin, cette résidence de 2014 saura vous séduire immédiatement. Au rez-de-chaussée, après l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, qui donne sur une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. A l'étage, vous trouverez 3 chambres d'environ 11m2 avec rangements, salle de bains avec double vasque et WC séparé. Coté extérieur, deux jolies terrasses agrémentent la parcelle de 285m2, arborée et entièrement clôturée. Un grand garage de 23m2 avec évier complète l'ensemble. SES ATOUTS : environnement CALME, proche de tous commerces, A68, clinique de l'Union, bon DPE, chauffage gaz, FAIBLES CHARGES. Vous souhaitez visiter ? Estimer gratuitement votre bien ? Obtenir des conseils sur votre projet immobilier ? Je suis à votre service, contactez-moi ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 14 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 36.67 euros par mois (soit 440 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 96 et classe CLIMAT B indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Weiler Martin - EI(ID 23208) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 860 et 1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

96 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 14
  • Charges prévisionnelles : 440 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1632241

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31130 BALMA
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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