Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Air conditionné : Air conditionné
Orpi vous propose de découvrir, ce local commercial de 133 m² idéalement situé dans le quartier des Camélias, à deux pas du boulevard Sud. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité stratégique.
Le local se décompose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
- Un espace d'environ 44m² climatisé avec une belle luminosité créant une ambiance chaleureuse et accueillante,
- Une vitrine permettant une bonne visibilité commerciale,
- Un espace sanitaire avec WC et lave-mains.
Au sous-sol d'environ 89m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en fonction de vos besoins. Il peut aisément accueillir :
- Une grande zone de stockage,
- Un atelier de travail ou d'artisanat,
- Une salle de réunion,
- Un espace de formation,
- Un espace d'exposition ou showroom.
Toute activité commerciale est envisageable, à l'exception de la restauration. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots : 124
Charges de copropriété : 200 euros/ trimestre
Taxe foncière : 1172 euros
Prix FAI : 195 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce local est une opportunité pour un investissement commercial dans un quartier dynamique !
Contactez nous pour plus d'informations ou une visite !
Référence agence : 6055
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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