7 pièces

• 185m²

• 5 chambres

Longpont sur Orge (91310) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

185m²

 • 185m²

• 5 chambres

LONGPONT SUR ORGE (91310)

449 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Vous aimez le charme de l'ancien ? alors venez découvrir cette grande maison familiale et rurale, proche du centre ville, des commerces, du parc de Lormoy avec de nombreuses dépendances + grange. Elle se compose au RDC : d'un double espace chaleureux séjour/salon avec poêle à bois + clim, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son coin repas donnant directement sur la terrasse ( + cuisine d'été ) et au jardin, une salle de bain avec douche et wc suspendu + placard et fenêtre avec vue sur le jardin sans vis-à-vis, un atelier, une buanderie/cellier. Au 1er étage : 5 belles chambres dont une suite parentale ( avec sauna, salle d'eau et wc indépendant ) dont 2 chambres avec clim et placard. Au 2 ème : combles / grenier à aménager en une suite parentale ou 2 chambres en enfilade ou une salle de jeux et un bureau ( 3 ouvertures existantes sur le toit ). A l'extérieur : une belle grange en bois avec mezzanine et une très belle hauteur sous plafond ( camions - campings cars- etc .. ) pouvant accueillir au moins 3 véhicules, une chambre froide et encore deux grandes dépendances ( activité libérale ou bureaux ou autre ). Le tout sur un beau terrain clos, arboré et sans vis-à-vis. Travaux réalisés: menuiseries changées, toiture complète refaite, ravalement et isolation. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Cette annonce vous est proposée par PASTOR Carole - EI - NoRSAC: 829 368 968, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 860 et 2 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Carole PASTOR
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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1376_79886

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