5 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Chelles (77500) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

CHELLES (77500) | Les Coudreaux

320 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Sandrine Nahoum vous propose: Située à Chelles, cette charmante maison individuelle sans mitoyenneté de 115m² habitables édifiée sur un terrain de 338m² est un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Dotée de 3 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC, cette maison offre un espace de vie confortable et convivial. La grande entrée principale s'ouvre sur un vaste séjour décoré avec goût et doté d'une cheminée, offrant ainsi un lieu de détente idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et équipée, permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les 3 chambres, chacune offrant un espace privé pour se reposer et se ressourcer, sont idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau selon les besoins. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités urbaines tout en préservant un environnement paisible. Les amoureux de tranquillité et de confort trouveront dans cette maison un véritable cocon où il fait bon vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Nahoum Sandrine - EI(ID 37851) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848353769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 400 et 3 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

275 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1632572

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77580 CRECY-LA-CHAPELLE
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