5 pièces

• 222m²

• 4 chambres

La Teste de Buch (33260) • Maison

2 300 000 €

Maison

5 pièces

222m²

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• 4 chambres

LA TESTE DE BUCH (33260)

2 300 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Nichée au cœur de la forêt, cette magnifique villa offre un cadre paisible et isolé, loin du tumulte urbain. Avec une superficie de 235 m² répartis sur trois niveaux harmonieusement agencés, cette propriété allie raffinement et confort dans un environnement naturel d'exception. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux et un espace de vie ouvert, complétés par une cuisine moderne donnant sur une terrasse spacieuse. Ce dernier, parfait pour les moments de relaxation en plein air, bénéficie d'une vue panoramique sur les alentours. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative s'ouvre sur une grande terrasse privée, un endroit parfait pour se détendre. Le rez-de-jardin comprend trois chambres, dont une suite supplémentaire, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie pratique, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Cette propriété d'exception séduira ceux en quête de luxe et de nature, offrant un cadre de vie rare en pleine forêt. De plus, l'achat de ce bien bénéficie de frais de notaire réduits, apportant une valeur ajoutée à cette opportunité d'investissement unique.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.55%

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JOHN TAYLOR BORDEAUX
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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : V0003PYA

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JOHN TAYLOR BORDEAUX
52 RUE HUGUERIE, 33000 BORDEAUX
33000 Bordeaux
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