4 pièces

• 104m²

• 3 chambres

Nantes (44000) • Appartement

449 900 €

Appartement

4 pièces

104m²

 • 104m²

• 3 chambres

NANTES (44000)

449 900 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Casavo vous propose à la vente ce superbe appartement de 103 m², à quelques pas de la place Graslin et de toutes les commodités. (Bureaux possibles) Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, cet appartement garde les codes et le charme de l'ancien : il offre de très beaux volumes, 3,70 mètres de hauteur sous plafond, cheminées, parquet Versailles, moulures. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, complètement aménagée et équipée, d'un salon séjour, d'une chambre, côté cour, avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé. Un cloisonnement du salon est très facilement envisageable, permettant d'aménager deux chambres supplémentaires avez mezzanines ou bien une chambre et un bureau. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement et un grenier ainsi qu'une cave complètent cet ensemble. Ce bien dispose de doubles ouvertures côté rue, vous permettant de vivre en toute quiétude en plein centre-ville. Vous aurez ainsi accès au théâtre Graslin, au passage Pommeraye, à tous les commerces, écoles et transports. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 24840

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