7 pièces

• 300m²

• 5 chambres

Loisin (74140) • Maison

795 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

300m²

 • 300m²

• 5 chambres

LOISIN (74140)

795 000 €

Ou 3 097 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au sol, électrique
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Sur les hauteurs de la colline de Loisin, à 5kms de Veigy-Foncenex et très proche de la frontière. Venez découvrir cette maison d'architecte d'environ 220 m2 avec de grands volumes dont 5 chambres et un sous-sol complet. Bénéficiant d'un emplacement rare et recherché ses 1800 m2 de terrain lui offrent une position dominante avec une belle vue sur le lac et une grande piscine à l'abri des regards. Quelques rafraîchissements seront à prévoir. Énergie - Consommation conventionnelle 315 kWhEP/m².an (E) Énergie - Estimation des émissions 10 kg CO2/m².an (B) Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 5162.1 € / an Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021 Énergie - Consommation finale 180 kWhEF/m².an
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

5 162 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 162 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

315 kWH/m².an

Énergie finale

180 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 795 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 85090980

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576 ROUTE DU PONT DE L HERMANCE 74140 VEIGY FONCENEX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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