4 pièces

• 88m²

• 2 chambres

Istres (13800) • Maison

168 000 €

Maison

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 2 chambres

ISTRES (13800)

168 000 €

Ou 654 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Istres vous propose en exclusivité, au coeur de centre historique d'Istres cette superbe maison familiale Bien plus qu'une maison, venez découvrir un pan de l'histoire de la commune. Cette maison est répartie sur 3 plateaux aux beaux volumes. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une belle cave taillée dans la roche Retrouvez également une salle de douches à l'italienne et un WC. Le premier étage se compose d'une chambre de plus de 15m2 et d'un salon avec une superbe hauteur sous plafond. Le dernier étage se compose d'une espace bureau en mezzanine et d'une chambre de plus de 17m2 avec placard. Aucun travaux à prévoir !! Cette maison est pleine de charme et comblera les amoureux d'atypique. Je vous invite vivement à venir découvrir ce bien rare sur le marché immobilier. Consommation énergie primaire: Classe D 249 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre: Classe B 8 Kg CO2/m2/an Estimation des couts annuels: entre 1450 € et 2020 € par an (selon le tarif de janvier 2021) VENTES - ACHAT- LOCATIONS - ESTIMATIONS OFFERTES - SERVICE : VISITE VIRTUELLE- HOME STAGING VIRTUEL - PHOTOGRAPHE PROFESSIONNEL - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ISTRES- 4 BOULEVARD LEON JOUHAUX 13800 ISTRES- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone : Mail :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 450 et 2 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 168 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3762

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4 BOULEVARD LEON JOUHAUX 13800 ISTRES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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