Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Sur la commune de OUISTREHAM-RIVA-BELLA, à deux pas du centre historique, un spacieux appartement de 2 pièces principales, situé au premier étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur.
Cet appartement, vendu en viager occupé, d'une superficie d'environ 84m2 comprend :
- Une entrée avec placard
- Une spacieuse pièce de vie avec balcon, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée
- Une chambre avec dressing et salle d'eau
- Un WC indépendant
- Une buanderie
Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un box en sous-sol avec porte motorisée.
Profitez des avantages du viager pour vous créer ou développer votre patrimoine immobilier !
Répartition des travaux identique à la répartition propriétaire locataire.
Viager occupé par un couple, Monsieur : 75ans et Madame : 74ans
Possibilité d'ajuster le bouquet et la rente.
Charges annuelles : 1715,24 € dont 1258,72 € à la charge de l'occupant.
Valeur libre du bien : 270 000 €.
Bouquet de 93 200 € honoraires inclus+ rente mensuelle de 221,85 €
Prix Hors Honoraires 80 000 € (13 200 € TTC soit 4,89% de la valeur libre du bien, Honoraires à la charge de l'acquéreur).
taxe foncière : 1936 € dont 302 € de taxe d'ordures ménagères restant à la charge de l'occupant.
Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www. georisques. gouv. fr (16.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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