Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de 31,96m², situé au 8ème étage comprenant : une kitchenette, une pièce principale avec placard, une chambre, une salle de bains avec WC.
Au premier sous-sol, un emplacement de stationnement simple non boxé complète ce bien.
Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial.
Loyer 8618 € annuel.
Charges de copropriété annuelles 240 €
Taxe foncière 567 €
Pourquoi investir dans ce bien ?
Un gestionnaire professionnel
- Une résidence bien entretenue
- Une très belle localisation !
Echéance du bail 31/12/2035
Rentabilité locative 5,94 %
Dpe D
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Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 240.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 148 480 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 145 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
2.40%
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Mis en ligne: 28/10/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : LU31929
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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