Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au sol
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Située sur la commune de Gauré, à quelques minutes de Mons et de Balma, cette maison contemporaine d'environ 200m² impressionne.
Construite en 2022, la lumière naturelle et ses nombreuses ouvertures sur le bois ont été essentiels afin d'offrir un cadre ressourçant.
L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 75m², composée d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte, alliant modernité et convivialité.
Le séjour, baigné de lumière, crée une continuité avec l'extérieur grâce à ses nombreuses ouvertures, le tout exposé sud-est.
Dans le prolongement, une grande suite parentale ouverte sur l'extérieur dispose d'une salle de bain et d'un dressing.
À l'opposé, deux belles chambres se partagent une salle d'eau et un WC.
Cette réalisation se distingue par son architecture épurée dans un cadre verdoyant. Ses volumes, sa luminosité et son style minimaliste offrent un véritable confort de vie ouvert sur un bois de 1,3 ha et ses multiples terrasses.
PAC air/eau - Plafond chauffant et rafraichissant
Terrain piscinable
Extension possible
Carport
Micro-station conforme
CLASSE ENERGIE : B / Classe CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir de l'énergie de l'année 2021: 1040 € à 1450 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Agent commercial : Louis Chevallet - EI - numéro RSAC 852 573 088 €
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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