Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Central / Collectif, au fuel
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Garage : Garage
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous propose de découvrir cet immeuble de 140 m² habitables à rénover, situé à 400 mètres du centre-ville de La Bourboule, élégante ville thermale au cœur du Massif du Sancy, proche des pistes de ski et des chemins de randonnées.
Cet immeuble est composé de 4 niveaux (sans ascenseur) et vous offre :
* Rez-de-chaussée : une entrée sur couloir, un appartement T1 d'environ 21 m², un garage, un local chaufferie (ancienne chaudière fioul hors d'usage).
* 1er étage : palier desservant un appartement T3 d'environ 52 m² composé d'une entrée, une cuisine, une salle à manger avec balcon, un salon avec balcon, une chambre, une salle de bains et WC.
* 2ème étage : palier desservant un appartement T3 d'environ 52 m² composé d'une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon, une chambre avec balcon, une deuxième chambre, une salle de bains et WC.
* 3ème étage : un grenier d'environ 50 m² au sol offrant la possibilité de créer un appartement mansardé d'environ 35 m² habitables.
La charpente est en bon état, couverture en ardoise crochetée, plancher béton à tous les niveaux, et raccordé au tout à l'égout. Taxe foncière : 1.222 euros / an.
Belle opportunité d'acquérir un ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété, l'immeuble bénéficie d'une très bonne exposition avec une belle luminosité, et de très belles vues dégagées sur Charlannes et La Bourboule depuis les étages.
Notre conseiller sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez-nous pour de plus amples informations.
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CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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