6 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Saint Vincent de Tyrosse (40230) • Maison

695 000 €

Maison

6 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

SAINT VINCENT DE TYROSSE (40230)

695 000 €

Ou 2 708 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Découvrez une maison d'exception à Saint Vincent de Tyrosse À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint Vincent de Tyrosse, laissez-vous séduire par cette jolie maison d'architecte entièrement rénovée, où modernité et raffinement s'unissent harmonieusement. Un intérieur chaleureux et bien pensé Dès l'entrée, vous apprécierez une atmosphère accueillante et des espaces savamment optimisés. Rez-de-chaussée : Un séjour spacieux et baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, invite aux moments de partage. La cuisine, mêlant élégance et praticité, ravira les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également une suite parentale comprenant une salle d'eau, un wc et un dressing, modulable selon vos besoins. Un grand cellier/buanderie vient compléter ce niveau. À l'étage : Trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un wc indépendant garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un extérieur aménagé pour la détente et les loisirs La propriété s'étend sur un terrain paysagé de 1 300 m², où chaque détail a été pensé pour votre bien-être : Une piscine chauffée de 8x4, idéale pour profiter de la belle saison. De vastes terrasses carrelées, parfaites pour des instants de convivialité ensoleillés. Un garage indépendant de 35 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété est close par un portail automatisé et un visiophone. Cette maison est un véritable havre de paix. Une opportunité à ne pas manquer, alliant style, confort et fonctionnalité, cette maison est prête à accueillir votre famille. Venez la découvrir sans attendre : visites possibles 7j/7 ! Ce bien vous est présenté par Olivier Mestdag, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 320 et 3 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 17 Mars 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 80569DHI2669

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40510 Seignosse
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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