Découvrez une maison d'exception à Saint Vincent de Tyrosse
À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint Vincent de Tyrosse, laissez-vous séduire par cette jolie maison d'architecte entièrement rénovée, où modernité et raffinement s'unissent harmonieusement.
Un intérieur chaleureux et bien pensé
Dès l'entrée, vous apprécierez une atmosphère accueillante et des espaces savamment optimisés.
Rez-de-chaussée : Un séjour spacieux et baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, invite aux moments de partage.
La cuisine, mêlant élégance et praticité, ravira les amateurs de gastronomie.
Vous trouverez également une suite parentale comprenant une salle d'eau, un wc et un dressing, modulable selon vos besoins.
Un grand cellier/buanderie vient compléter ce niveau.
À l'étage : Trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un wc indépendant garantissent un confort optimal pour toute la famille.
Un extérieur aménagé pour la détente et les loisirs
La propriété s'étend sur un terrain paysagé de 1 300 m², où chaque détail a été pensé pour votre bien-être :
Une piscine chauffée de 8x4, idéale pour profiter de la belle saison.
De vastes terrasses carrelées, parfaites pour des instants de convivialité ensoleillés.
Un garage indépendant de 35 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.
La propriété est close par un portail automatisé et un visiophone.
Cette maison est un véritable havre de paix.
Une opportunité à ne pas manquer, alliant style, confort et fonctionnalité, cette maison est prête à accueillir votre famille. Venez la découvrir sans attendre : visites possibles 7j/7 ! Ce bien vous est présenté par Olivier Mestdag, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 320 et 3 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 17 Mars 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
249 kWH/m².an
Émissions
50 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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D
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Émissions
50 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 695 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 28/10/2024 |
Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 80569DHI2669
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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