Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bien en exclusivité
DIGNE-LES-BAINS (04000), je vous invite à découvrir cette opportunité rare ! Optimale pour INVESTISSEURS et/ou PROJET FAMILIAL:
Cette maison individuelle dispose actuellement de deux logements loués, offrant un rendement locatif immédiat.
Loyer actuel T2 : 490 euros H.C - Fin de contrat 02/2027
Loyer actuel T4: 650 euros H.C - Fin de contrat 10/2025
Cette configuration flexible vous permet une transformation facile pour profiter d'une belle maison familiale.
Caractéristiques de la Propriété: maison élevée d'un étage d'environ 151 m² sur une parcelle de 392 m². (pas de copropriété)
Configuration du T2 en rez-de-jardin: 56.71 m²
Hall d'entrée, buanderie, cuisine indépendante, salon/salle à manger
Une chambre, salle d'eau, wc séparé.
Place de stationnement et jardin partiel mis à disposition pour le locataire actuel.
Configuration du T4 au 1er étage: 94.53 m²
Hall d'entrée, buanderie, cuisine indépendante
Salon/salle à manger s'ouvrant sur une jolie terrasse
Deux chambres
En rez-de-chaussée une chambre avec placard attenant, s'ouvre sur la terrasse
Une salle d'eau, WC séparé
Place de stationnement et jardins partagés privatifs mis à disposition pour les locataires actuels.
Cette propriété est située quartier sud les Sièyes, chemin des Gravas.
Digne-les-Bains présente un marché immobilier attractif, avec un bon rapport qualité prix, ce qui permet un rendement locatif intéressant pour les investisseurs.
Visite sur rendez-vous uniquement, contactez moi :Laetitia VASSEUR Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel Réf.878672
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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