5 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Aniane (34150) • Maison

420 000 €

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Maison

5 pièces

140m²

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• 4 chambres

ANIANE (34150)

420 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Sublime villa contemporaine de 4 chambres, dont 2 suites parentales pour un confort optimal. Vous profiterez d'un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour la convivialité, et d'un cellier pratique. La cuisine moderne, ouverte sur un jardin et sa piscine, crée un espace unique. Le toit terrasse et le grand garage complètent ce lieu pensé pour allier élégance et fonctionnalité. Villa contemporaine, idéalement située près de Montpellier, des plages méditerranéennes et des montagnes ;À quelques minutes du Pont du Diable, ce bien rare allie design moderne et cadre naturel exceptionnel. Un cadre parfait pour une vie d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel Réf.879540
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 410 et 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

42 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340937067615

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34725 SAINT ANDRE DE SANGONIS
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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