3 pièces

• 130m²

• 2 chambres

Montpellier (34070) • Appartement

440 000 €

Appartement

3 pièces

130m²

 • 130m²

• 2 chambres

MONTPELLIER (34070) | Estanove

440 000 €

Ou 1 714 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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En co-exclusivité, dans le secteur CLEMENCEAU, découvrez ce superbe appartement T3 de plain-pied avec jardin, offrant 130 m² de surface habitable. Situé à quelques pas du tramway et des commerces, cet appartement de 3 pièces se trouve dans le bas d'une maison de caractère datant de 1935. Le bien propose un vaste espace de vie avec un salon-séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, une buanderie, une suite parentale, ainsi qu'une seconde chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 215 m² avec piscine, cuisine d'été, et stationnement pour deux véhicules sur le terrain. Appartement en parfait état, prêt à vous accueillir! N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Votre agent : Gwenaël MATHIEU Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 440 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 360 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre
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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2844GM

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6 PL DU MARCHE AUX FLEURS 34000 Montpellier
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Siren : 514828425
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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