7 pièces

• 220m²

• 4 chambres

Allauch (13190) • Maison

1 389 000 €

Maison

7 pièces

220m²

 • 220m²

• 4 chambres

ALLAUCH (13190) | La Tuillière - Les Aubagnens

1 389 000 €

Ou 5 412 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain

L'intimité d'une impasse préservée d'Allauch, abrite une demeure d'exception où s'unissent avec harmonie élégance et sérénité. Dès le portail franchi, un jardin aux essences provençales vous enveloppe d'une douce quiétude, tandis qu'un parfum d'évasion flotte dans l'air. Cette propriété sur une parcelle de 2400m2, s'ouvre sur de vastes volumes baignés de lumière, offrant des perspectives apaisantes sur les collines alentour. Chaque pièce, allie confort et charme intemporel. A l'abri des regards, et au calme absolu, la piscine scintille sous le soleil, invitant à la détente, tandis que deux terrasses ombragées promettent de longues soirées d'été à contempler les étoiles. Un havre de paix où charme et douceur de vivre se côtoient, à quelques minutes du centre d'Allauch. Deux garages doubles complètent cette description.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 220 et 3 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 030 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 389 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 13231

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1 ROUTE D ALLAUCH 13011 MARSEILLE
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