Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Nadia Senard vous propose: Découvrez votre futur coin de paradis au cOEur de l'Herbaudière, sur l'île de Noirmoutier ! Que vous cherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou votre maison à l'année, cette propriété vous saura séduire.
Idéalement située à seulement 30 mètres du célèbre port de l'Herbaudière, cette maison vous permet de profiter pleinement de tout ce que la vie locale a à offrir.
Imaginez-vous déambuler à pieds vers les restaurants, cafés, commerces de proximité, ou simplement flâner au bord de l'eau… Un bonheur à savourer en toute saison
Construite en 1973, cette maison de 115 m², offre un cadre de vie rare et privilégié, avec un jardin au cOEur de ce quartier. Elle vous offre un confort et une accessibilité optimale avec une entrée accueillante, un dégagement, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace de vie, complété par une cuisine ouverte et équipée.
La cheminée d'angle, apporte une touche chaleureuse pour des soirées douillettes au coin du feu
À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses avec placards intégrés, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse et un jardin clos d'environ 187 m², parfait pour des moments de détente en plein air
Ce havre de paix, niché au cOEur du port de l'Herbaudière, offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des commerces et des points d'intérêt locaux. Une opportunité unique sur le marché de Noirmoutier-en-l'Île
Un seul mot d'ordre.. Une visite s'impose pour saisir pleinement tout son potentiel. Renseignements supplémentaires, vidéo et photos uniquement sur demande.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Nadia Senard - EI(ID 86502) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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