4 pièces

• 114m²

• 3 chambres

Clairvaux les Lacs (39130) • Maison

159 000 €

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Exclusivité

Maison

4 pièces

114m²

 • 114m²

• 3 chambres

CLAIRVAUX LES LACS (39130)

159 000 €

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5 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

SOUS OFFRE Idéalement située au calme dans un charmant petit bourg, à proximité immédiate de Clairvaux les lacs et de ses plages, cette maison de village attend un petit rafraîchissement pour offrir tout son potentiel . Ses trois chambres spacieuses, sa grande cuisine, son séjour lumineux et son jardin en font une maison de famille très confortable . Elle possède également tous les attributs lui permettant de devenir une agréable résidence secondaire . Pour un maximum de confort, la maison est équipée de fenêtres PVC neuves, de volets roulants électriques neufs et de convecteurs neufs ! Des combles aménageables de 36m2 vous permettent de laisser libre cours à votre imagination pour leur trouver une affectation ! Les croissants du dimanche matin sont accessibles à pied en quelques minutes ! C'est une exclusivité L'IMMOBILIÈRE FRANCO - SUISSE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr . Votre contact : Jacques BOULLIER
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 326 et 3 825 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 326 et 3 825 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Énergie finale

142 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 85365674

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29B rue de Genève 39150 SAINT-LAURENT EN GRANDVAUX
39150 ST LAURENT EN GRANDVAUX
Siren : 800806473
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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