Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Gence & Associes notaires vous proposent au coeur de Duclair un ensemble immobilier de 600m² .ux multiples opportunités. Idéal pour investisseurs, cet immeuble bénéficie d'une situation privilégiée au coeur de la ville, proche de toutes les commodités.Descriptif détaillé :Rez-de-chaussée : deux surfaces commerciales :Première surface de 125 m², complétée par une réserve de 25 m² pour répondre aux besoins de stockage.Deuxième surface de 89,45 m², accompagnée d'une vaste réserve de 97 m² et d'une cave.Étages : sur les trois niveaux supérieurs, une surface totale de 263 m², offrant un beau potentiel pour créer plusieurs appartements de tailles variées, adaptés aux attentes du marché local.Caractéristiques et potentiel :Emplacement central : idéal pour le commerce et les locataires..Beau potentiel d'aménagement pour une rénovation sur mesure : imaginez des appartements modernes et confortables dans un immeuble de caractère.Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser chaque espace pour une rentabilité optimisée.
A découvrir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
443 000 euros. 425 000 euros + Honoraires de négo. : 18 000 euros (soit 4,24% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
