6 pièces

• 165m²

• 4 chambres

Lacrouzette (81210) • Maison

137 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

165m²

 • 165m²

• 4 chambres

LACROUZETTE (81210)

137 000 €

Ou 533 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Située dans la charmante ville de Lacrouzette (81210), je vous invites à venir visiter cette magnifique maison en pierre datant de 1760. dès l'entrée vous serez séduit par un bel escalier et murs en pierre, une grande cuisine salle à manger avec cheminée équipée d'un insert, deux accès pour vous rendre sur la terrasse et le jardin, le dessous de l'escalier vous servira de rangement. Au premier niveau deux grandes chambres de vingt M2 chacune , une salle de bain avec toilette. Au deuxième étage deux autres grandes chambres de vingt M2. L'entrée de la maison est dotée d'une magnifique porte en chêne massif ainsi que la porte arrière qui donne sur la terrasse. les fenêtres sont quasiment toutes en double vitrage, la chaudière au fioul est récente. Devant la terrasse un joli jardin qui n'attend que vous. une visite s'impose pour cette maison rare sur le secteur je vous invites à me contacter pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GABOLDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 843 877 515
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 370 et 4 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 et 4 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

217 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 137 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI GABOLDE Bruno conseiller indépendant
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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1380655

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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