Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
COUP DE COEUR ! PROCHE METRO "CARNOT" L.11
Vos agences Laforêt Bagnolet et Romainville vous présentent cette grande maison familiale édifiée sur une parcelle de 184m² et de 136m² loi carrez.
Située à 9 minutes à pied du métro "Carnot" L.11, elle bénéficie d'un excellent emplacement. L'environnement est calme, la rue peu passante.
La qualité de la construction est optimale, l'isolation parfaite, d'où l'excellente lettre de performance énergétique C.
Construite sur deux niveaux, elle est ainsi configurée :
Au premier niveau : une cour à l'avant, un garage chauffé , une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte à l'américaine toute équipée et son îlot central, un WC, un superbe jardin parfaitement exposé en coeur de propriété.
Au second niveau : 4 belles chambres avec du volume grâce à une belle hauteur sous plafond, dont une suite parentale avec sa douche à l'italienne et son vasque moderne, une salle-de-bains spaciesue avec baignoire et espace buanderie. un WC. Deux chambres sont prolongées par un balcon exposé Est, lieu de vie idéal pour prendre un café au soleil !
L'atout majeur : cette grande pièce de vie avec cuisine toute équipée, baignée de luminosité grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin. Elle offre des moments conviviaux en famille et entre amis, avec la possibilité pour les enfants de jouer en toute sécurité dans le jardin.
La maison est parfaitement saine. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'aggrandir la surface habitable.
Les prestations sont particulièrement soignées. (double vitrage, murs doublés, volets électriques, équipements cuisine modernes).
Possibilité de stationner un véhicule, des 2 roues, des vélos dans le spacieux garage. Second emplacement de stationnement à l'avant de la maison.
Quartier extrêmement dynamique :
Commerces et services accessibles à pied : place Carnot à 10 minutes à pied (brasseries, cinéma, pharmacie, épiceries, boulangeries..
Réseau de bus performant : 105, 129, 76, N23
Métro L.11 à seulement 9 minutes à pied.
Venez découvrir cette superbe maison familiale avec Benoit de Cazanove, disponible
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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