Situé dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement de 81 m² entièrement rénové offre un cadre de vie idéal au cœur de la montée de Vaise. Très lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée sur Lyon. L'appartement comprend un vaste espace vie comprenant un grand séjour/salle à manger ouvrant sur une cuisine moderne, équipée et aménagée autour d'un îlot central avec un bar, parfaite pour des repas conviviaux.
L'espace nuit séparé par un couloir distribue deux chambres spacieuses et une salle de bain récemment rénovée.
La possibilité de créer une troisième chambre en ajoutant une simple cloison,offre ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Le balcon en enfilade permet de profiter pleinement de l'extérieur avec une vue panoramique.
La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie d'une toiture récentes, assurant une bonne performance énergétique. Un parc arboré au sein de la résidence et une cave viennent compléter ce bien.
Proche des commodités et à seulement 10 minutes de la gare de Vaise, cet appartement est une véritable opportunité dans un quartier prisé, à deux pas des Monts d'Or.
Référence agence : 0000 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 960 et 1 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2018 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
166 kWH/m².an
Émissions
33 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
D
Émissions
33 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 239 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 28/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 3ZEV-CI5-9TW
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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