Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
STEP BY STEP IMMOBILIER vous présente une nouvelle belle opportunité : un appartement lumineux et traversant de 3 pièces, situé dans un environnement paisible, à seulement 2 minutes à pied du tramway T6 « Moulin à Vent », des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Ce bel appartement de 58m², situé dans un immeuble (très récent : 2016) bénéficiant d’une excellente isolation, vous séduira par ses prestations de qualité.
Vous bénéficierez de :
• Un salon spacieux et baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct au balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
• Deux chambres confortables avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements.
• Une grande salle de bain avec baignoire, pouvant accueillir un lave-linge et un sèche-linge.
• Des WC séparés pour plus de confort.
Vous serez charmé par le séjour baigné de lumière et sa cuisine moderne tout équipée, ainsi que par le balcon à vivre, parfait pour vos moments de détente.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en classe C (datant d’octobre 2024), vous garantit une excellente efficacité énergétique.
Informations complémentaires :
• Appartement vendu clé en main, aucuns travaux à prévoir.
• Chauffage individuel au gaz.
• Charges mensuelles : 133€.
• Taxe foncière : 956€.
• Garage fermé en sous-sol compris dans le prix.
• Copropriété de 32 lots principaux, sans procédure en cours.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce superbe appartement, alliant confort, modernité et emplacement idéal.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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