La Gaude, Venez découvrir cette magnifique villa au calme absolu sans vis à vis et avec la vue mer avec la possibilité de transformer en 2 appartements.
Exposée Sud et Ouest, cette maison de 195 m2 s'élève sur sur un terrain de 5000 m2.
Elle se compose d'un vaste séjour de 62 m2 avec cheminée , d'un grand bureau ,d'un toilettes , d'une douche, et d'une cuisine familiale avec cellier; le tout ouvrant sur une large terrasse donnant sur les espaces verts complantés d'arbres fruitiers, une piscine et un terrain de boules.
A l étage, 2 chambres chacune disposant de sa salle de bains et WC ouvrant également sur une terrasse vue mer imprenable. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 879 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
170 kWH/m².an
Énergie finale
95 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 893 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 28/10/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85366835
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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