Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier se compose de deux logements actuellement loués offrant une belle opportunité pour les investisseurs.
Le premier appartement, un T2 d'environ 40,23 m² dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et un WC séparé.
À l'extérieur, un jardinet et deux caves privatives complètent ce bien.
Le deuxième appartement, un T3 d'environ 73,45 m² propose au rez-de-chaussée un salon/séjour avec cuisine ouverte également aménagée et équipée.
Au premier niveau, une mezzanine, une salle d'eau et un WC séparé sont à votre disposition, tandis qu'au deuxième niveau, deux chambres d'environ 12,62 m² et 13 m² vous attendent.
À l'extérieur, une terrasse et un jardinet ainsi qu'une cave privative ajoutent encore plus de valeur à cet appartement.
Le T2 est loué jusqu'au 1er juillet 2025 pour un loyer de 434,68 € + 10 € de charges par mois, tandis que le T3 est loué jusqu'au 2 mars 2026 pour un loyer de 550 € par mois. Avec une rentabilité de 6,82 % (taxe foncière comprise) et un mode de chauffage électrique.
Cet ensemble est idéal pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité !
(6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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