En exclusivité Keller Williams Millenium, cette maison lumineuse de 64 m², située dans un quartier calme de Labastide-Rouairoux. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte, et d'une salle de bains fonctionnelle.
Le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour jardiner, créer un espace détente ou un coin de jeu pour les enfants. Sans oublié un espace de rangement qu'offre les deux caves.
Cette maison se trouve à moins de 10 minutes à pied des écoles (Collège la Vallée du Thoré et École Élémentaire Lucie Aubrac), ce qui est parfait pour une vie de famille. Vous êtes également à proximité immédiate des commerces essentiels tels que boulangeries, épiceries, boucherie, bureau de poste, ainsi que des restaurants. Le cinéma Jacques Brel et le marché hebdomadaire du jeudi matin, lieu de rencontre convivial, ajoutent une touche supplémentaire à la qualité de vie dans ce village dynamique.
Offrant tranquillité et commodités à portée de main, cette maison est une opportunité rare dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire et contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
871 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 14 Août 2015 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
227 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 44 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 28/10/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 6619
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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