Saint Laurent du Var (06700) • Bureau

1 050 000 €

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SAINT LAURENT DU VAR (06700)

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er

Découvrez une opportunité unique à Saint-Laurent-du-Var, idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute et de l'aéroport ! À vendre, un étage complet de 689,03 m² au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, au cœur de la zone industrielle. Les espaces offrent une flexibilité exceptionnelle pour l'aménagement, avec une belle hauteur sous plafond. Deux escaliers extérieurs facilitent l'accès aux locaux. Une partie des locaux est déjà louée (environ 210 m²) à une association et une société commerciale, générant un revenu locatif attractif d'environ 30 800 € HT/HC. Profitez d'un investissement à fort potentiel dans un emplacement stratégique !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

8 729 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8 729 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Énergie finale

79 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 050 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : SR-0213

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106 AVENUE DU GENERAL LECLERC 06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR
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Siren : ANTIBES
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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