Découvrez en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 118 m² située dans un secteur calme et résidentiel d'Anthon, prisé pour son cadre de vie agréable et paisible.
Très bien entretenue, cette propriété allie confort et convivialité, avec un intérieur soigné et un superbe espace extérieur.
La maison est déployée sur un terrain spacieux de 1 030 m² agrémenté d'une piscine, elle offre un cadre verdoyant et intime.
Le séjour équipé d'une cheminée Focus pour des moments chaleureux en hiver est prolongé par une belle véranda de 18 m², idéale pour profiter de la luminosité toute l'année.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 118 m²
Véranda lumineuse de 18 m²
Terrain de 1 030 m²
Chauffage : chaudière à gaz et cheminée
Terrasse avec piscine (8 x 4,5 m) chauffée par pompe à chaleur
Environnement calme et recherché d'Anthon
Prix ??: 463 000 € FAI, frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
NOFFIMMO RCS LYON 979 287 661 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 581 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
142 kWH/m².an
Énergie finale
137 kWH/m².an
Émissions
22 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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C
Émissions
22 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 463 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 28/10/2024 |
Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 85366639
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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