Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 2e
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Marie COINET présente : Situé dans un quartier historique animé de Nantes, ce magnifique appartement T3 de 88 m² (84 m² Carrez) vous offre un cadre de vie privilégié. À deux pas du CHU et des lignes de tramway 1 et 3, à seulement 7 min de la gare, et avec un accès facile aux bus et à la navette pour l'aéroport, cet emplacement est tout simplement idéal. Ce secteur prisé attire ceux en quête d'un environnement élégant et confortable, à proximité de toutes les commodités.
Récemment rénové, cet appartement au 2e étage d'une copropriété de 4 niveaux allie avec brio charme et modernité. Grâce à ses 3 mètres de hauteur sous plafond et son parquet ancien, il dégage une atmosphère unique. La vaste pièce de vie lumineuse de 46 m², ouverte sur une cuisine moderne, est un espace convivial parfait pour recevoir. Vous y trouverez également 2 chambres, un dressing, un espace buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
Les baies vitrées, orientés sud et ouest, inondent l'appartement de lumière naturelle, tandis qu'un parking à proximité (75 euros/mois) complète ce bien d'exception.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 956 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 359 900 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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