Maison

8 pièces

165m²

 • 165m²

• 6 chambres

VERTOU (44120)

663 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Exclusivité Espaces Atypiques Située à Vertou commune prisée pour son dynamisme et sa douceur de vivre, cette maison rénovée répond parfaitement aux besoins d'une famille. Construite au centre d'une jolie parcelle de plus de 1000 m2, dans un environnement très calme et verdoyant, la maison offre 165 m2 d'espaces fonctionnels. Dès l'entrée dans le séjour, vous verrez le soin apporté au lieu. La pièce est lumineuse et propose un salon cosy dans la continuité. La cuisine équipée et aménagée vous promet des moments conviviaux autour de son ilot. Sa baie vitrée ouvre directement sur la terrasse et la piscine. Toujours au rez de chaussée, vous trouverez une salle de jeux ou chambre avec entrée indépendante, une élégante salle de bain et une lingerie où les rangements sont optimisés. Pour rejoindre l'étage, la cage d'escalier laisse passer la lumière à travers ses verrières, rendant les deux niveaux connectés harmonieusement. S'enchainent, une chambre d'amis, une chambre parentale avec grand placard, trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Trois de ces pièces donnent sur un balcon filant offrant une vue avec perspective. A l'extérieur sur la parcelle, vous retrouverez un garage indépendant et des espaces pour stationner plusieurs véhicules. Le jardin sans vis-à-vis est entièrement clos (clôtures et portails récents). La piscine neuve et la terrasse sont exposées Sud/Ouest. Confort poêle à granulés, fibre optique, alarme, visiophone. Cette maison très bien entretenue vous sera agréable et facile à vivre ! CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710 euros et 3730 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Pour découvrir ce bien, contactez-moi : Marjorie Fioleau (EI) au Agent Commercial RSAC 901 088 591 NANTES
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.