6 pièces

• 174m²

• 5 chambres

Saint Andiol (13670) • Maison

366 000 €

Maison

6 pièces

174m²

 • 174m²

• 5 chambres

SAINT ANDIOL (13670)

366 000 €

Ou 1 426 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Maison 5 chambres + garage ** 174 M2 HAB.**+ 1 GARAGE** COMMODITES A PIED** **IDEAL PREMIER ACHAT ** POSSIBILITE DE FAIRE 2 LOGEMENTS** A Saint-Andiol, agréable village provençal, devenu la patrie de Jean Moulin, et traversé par l'emblématique Route Nationale 7, proche des axes autoroutiers, situé à 10 mins d'Eygalières, à 20 mins de St Remy de Provence et à 30 mins de la gare d'Avignon . Votre agence MS IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle , entièrement clôturée, dans un environnement calme, à proximité des axes autoroutiers, commerces et écoles à pieds . Offrant 174 m2 sur deux niveaux, celle-ci se compose comme suit : A l'étage : Vous trouverez un séjour/ salle à manger très lumineux, un espace cuisine séparée ainsi qu'un couloir qui vient desservir les 4 chambres, la salle de bains et le WC séparé. Au R-1 : Se trouvent une buanderie, une chambre, une salle de bains, un petit séjour, pouvant servir de logement d'appoint pour loger de la famille ou pour de l'investissement locatif. Un spacieux garage ainsi une cave au sous sol viennent compléter le tout. Extérieur et commodités : La propriété raccordée au tout à l'égout, dispose d'une belle terrasse donnant sur la salle à manger . A noter que des travaux de rafraichissements sont à prévoir mais très beau potentiel . Les atouts de la maison : Emplacement privilégié ( proche des commerces, écoles et axes autoroutiers ) Alors n'attendez plus, contactez moi sans tarder
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 790 et 5 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 et 5 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Énergie finale

172 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 366 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 229564909

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41 Route de Saint-Andiol 13940 Mollégès
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Maison
366 000 €
174m² 6 pièces
Saint Andiol (13670)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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