3 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Bordeaux (33800) • Maison

449 000 €

Maison

3 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

BORDEAUX (33800) | Gare Saint-Jean

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Charmante maison en pierre à quelques pas de la place Nansouty et du sacré coeur. Cette élégante maison en pierre allie caractère et prestations modernes. Parfaitement entretenue, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Dès l’entrée, on découvre un spacieux rez-de-chaussée lumineux, comprenant une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement équipée. Ce niveau propose également un salon accueillant donnant directement sur une terrasse privée, un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables, chacune dotée de rangements intégrés, et d’une salle de bain moderne. Un sous-sol avec cave complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel et tranquille de Bordeaux permet de profiter de toutes les commodités à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports tels que la Gare Saint-Jean. Cette maison, prête à accueillir ses futurs propriétaires, est une opportunité rare pour qui cherche un cadre de vie alliant charme, confort et proximité des services essentiels dans un secteur très recherché de Bordeaux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 434 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.46%

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : NANSOUTY

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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