6 pièces

• 195m²

• 4 chambres

Aizenay (85190) • Maison

750 000 â‚¬

Maison

6 pièces

195m²

 • 195m²

• 4 chambres

AIZENAY (85190)

750 000 â‚¬

Ou 2 922 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Notre agence L'ADRESSE d'AIZENAY vous offre la possibilité de visiter ce bien d'exception, idéalement situé sur la commune, proche des commodités à pieds et de l'axe La Roche sur Yon - Challans. En plein coeur de son parc arboré, de plus de 9000 m², cette maison construite dans les années 1970 vous surprendra de par son architecture unique et ses impressionnants volumes. L'entrée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine aménagée équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée. Puis un second salon pouvant faire office de bureau. La partie nuit se compose d'un grand dégagement servant de dressing et desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire balnéo et douche italienne). Aussi, d'autres pièces complètent le bien côté séjour pour faciliter et optimiser votre rangement et stockage : une arrière-cuisine, une chaufferie, un séchoir et une cave, sans oublier le double garage de 46 m². Enfin, concluons par l'extérieur, doté d'une piscine à débordement, chauffée et sécurisée, cachée au milieu de tous ces arbres, et entourée de terrasses en bois pour se détendre et en profiter toute l'année ! REF : 18058 Pour visiter contactez l'agence ou Agence ouverte du lundi au samedi !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 990 et 2 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 750 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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L IMMOBILIERE 2000
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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 18058

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1 ROUTE DES SABLES 85190 AIZENAY
85190 AIZENAY
Siren : 424951705
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