5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

La Teste de Buch (33260) • Maison

624 000 €

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

LA TESTE DE BUCH (33260) | L'Enclos d'Alis - Notre-Dame des Monts - Ninots - Miquelots

624 000 €

Ou 2 431 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Découvrez cette charmante maison prête à vivre, offrant un salon-séjour lumineux exposé plein ouest, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est accompagnée d'un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres, dont une avec sa propre douche. Le garage aménagé de 17 m² dispose d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir vos proches, aménager une salle de gym ou recevoir une clientèle. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la piscine au sel et la grande terrasse, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Un carport, un local pour la piscine et un local à vélos viennent compléter ce bien. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 457 m². Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour tous renseignements complémentaires Besoin de connaître la valeur de votre bien? Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement l'estimation de votre bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 624 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1061

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LAFORET IMMOBILIER LA TESTE-PYLA-CAZAUX
1-3 RUE PIERRE DIGNAC 33260 LA TESTE DE BUCH
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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