11 pièces

• 233m²

• 4 chambres

Cambrai (59400) • Maison

268 900 €

Maison

11 pièces

233m²

 • 233m²

• 4 chambres

CAMBRAI (59400)

268 900 €

Ou 1 047 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Nathalie Lebecq vous propose: Magnifique loft Rénové de 235m² à Cambrai - Un Cadre de Vie d'Exception Ce splendide loft de caractère, entièrement rénovée avec goût et attention aux détails, offre un espace de vie luxueux et raffiné sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, avec puit de lumière, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine équipée moderne , spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un cellier, une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. Les 2 étages offrent une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des espaces nuit confortables, des bureaux inspirants ou des salons cosy. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie unique et prestigieux. Les matériaux de haute qualité utilisés lors de la rénovation confèrent à cette demeure un cachet indéniable, combinant élégance et modernité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse soignée et paisible, idéal pour se détendre en toute quiétude. Située dans un quartier calme et recherché de Cambrai, ce joli loft saura séduire les amateurs de belles prestations et d'authenticité. Une opportunité rare à ne pas manquer, venez découvrir ce bijou immobilier et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. Contactez moi vite pour une visite !! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lebecq Nathalie - EI(ID 76580) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 915072094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 100 et 4 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 268 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1632042

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62147 HERMIES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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