10 pièces

• 168m²

• 7 chambres

Fuveau (13710) • Villa

890 000 €

Villa

10 pièces

168m²

 • 168m²

• 7 chambres

FUVEAU (13710)

890 000 €

Ou 3 468 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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L'agence Etoile Immocap vous présente cette superbe villa de T7 édifiée sur une parcelle de un hectare à Fuveau. Idéal pour un regroupement familial ou/et un rendement locatif, elle propose 2 appartements de type 2 avec leur jardin en plus de l'habitation principale. L'extérieur comme l'intérieur sont en parfait état. L'accès à la villa et au carport, est optimisé par un chemin entièrement goudronné. Le terrain entoure la maison et offre différents espaces à exploiter. Côté sud : installez vous confortablement sur la spacieuse terrasse couverte, donnant sur la piscine. Caractéristiques principales : - Au rez-de-chaussée : Une cuisine américaine donnant sur le vaste salon-séjour avec vue sur la piscine.- un cellier - un WC- 3 chambres - une salle de bains avec douche et bagnoire. - À l'étage vous trouverez un bureau avec une vue imprenable sur la Sainte Victoire- une suite parentale avec sa salle d'eau, sonwc et son dressing, ainsi qu'une mezzannine offrant plusieurs possibilités : espace détente, salle de jeux, bureau. La climatisation et le poêle assurent un confort optimal tout au long de l'année. Vous aurez également la possibilité de garer plusieurs voitures sous le grand carport. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false Cette annonce vous est proposée par MOYER AURELIE - - N°RSAC: 901931634, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 230 et 3 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 090 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

103 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1903

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606 avenue du General de Gaulle 13109 Simiane Collongue
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Siren : 410445209
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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