iad France - Guillaume Manikowski vous propose: À seulement 2 km de la plage et du havre de la Vanlée, découvrez cette Splendide maison en pierre, construite en 2001, alliant élégance et confort moderne. Avec ses 317 m², elle offre des espaces généreux, parfaits pour une vie familiale et conviviale, tout en préservant l'intimité de chacun.
Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie avec une grande cuisine ouverte, salon et salle à manger, idéale pour recevoir. Une suite parentale donnant sur le jardin, deux autres chambres et une salle de bain complètent cet espace de plain-pied, ainsi qu'une arrière-cuisine, attenante à un double garage et une cave en sous-sol.
À l'étage, laissez-vous séduire par la grande suite parentale, équipée d'une douche à l'italienne et d'un jacuzzi pour des moments de détente absolue. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire et une salle de bain. Un second escalier mène à un espace invité indépendant, comprenant un salon, une salle d'eau et une grande chambre dortoir, parfaite pour accueillir famille et amis en toute intimité.
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une grande cour agrémentée d'un portail électrique et d'un carport pour vos véhicules. Un superbe jardin paysager entoure une vaste piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Enfin, un bâtiment indépendant pourra être aménagé en atelier, pool house ou espace créatif, selon vos envies.
Cette propriété rare, à deux pas de la mer, est un véritable havre de paix qui allie charme et modernité. À visiter sans tarder\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Manikowski Guillaume - EI(ID 60480) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 350 et 4 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
121 kWH/m².an
Émissions
19 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
19 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 750 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter.
Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons.
Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation),
contactez-nous à cette adresse : Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, consultez notre Politique de Confidentialité.
Mis en ligne: 27/10/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1613553
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
FélicitationsVotre demande a bien été envoyée
Gagnez du temps !
Profitez de notre service en renseignant votre adresse email !
Vous serez contacté par les agences ayant des biens similaires à votre recherche.
Digital Classifieds France procède au traitement de vos données afin de gérer votre demande d’alerte de nouvelles annonces immobilières par e-mail.
Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons.
Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation), contactez-nous à cette adresse :
Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici.
Pour plus d’informations, consultez notre Politique de Confidentialité.
Logic-immo.com vous met en relation avec l'annonceur:
Votre conseiller immobilier
50660 Lingreville
Nous vous rappelons immédiatement.
Veuillez saisir votre numéro de téléphone
pour être mis en relation avec le professionnel.