Descriptif du bien
Coup de cœur assuré pour le potentiel de ce bar-brasserie situé dans la rue commerçante d'un bourg touristique du Bessin, face à la mer.
L'établissement d'environ 200m² dispose de très belles salles pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts, auxquels s'additionnent ceux de la terrasse aux beaux jours.
Bar, cuisine et arrière-cuisine sont parfaitement agencés et équipés ; l'outil de travail de qualité permet tous types de restauration : traditionnelle, crêperie, vente à emporter…
Des réserves, ainsi que des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite complètent le bien.
S'ajoute un appartement très lumineux avec vue mer à l'étage. S'articulent autour d'une grande pièce de vie lumineuse : 1 cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une grande terrasse exposée plein sud.
L'ensemble a été refait à neuf et remis aux normes il y a quelques mois et est en excellent état.
Dossier complet sur demande. Contact 7J/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 371 000 euros HT + 5 565 euros TVA, soit 376 565 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 343 175 euros HT + 0 euros TVA, soit 343 175 euros TTC
Honoraires d'agence : 27 825 euros HT + 5 565 euros TVA, soit 33 390 euros TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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