Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Meublé : Meublé
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
Réf « Glycine » - Montagne noire, votre agence immobilière Voilà Immobilier vous propose une charmante maison de village comprenant une double maison d'environ 363m2 et un studio d'environ 60m2 ; jardin, garage, hangar , piscine 6*4m au chlore.
La maison principale se compose de 10 pièces réparties sur 3 étages, offrant de beaux espaces de vie :
-Rez-de-chaussée : un grand séjour 27m2 avec cheminée ouverte & cuisine 30m2, second salon/salle à manger 60m2 avec cheminée ouverte, 2ème cuisine de 24m2 ouvrant sur le jardin et buanderie avec WC de 5m2. Accès direct au garage.
-Côté Ouest - au 1er étage une chambre 25m2 avec SDB attenante de 8m2 (baignoire, lavabo et WC) , une chambre de 15m2, une salle-de-bains de 8,5m2 (baignoire, lavabo et WC) & au 2ème étage : pièce de jeux ou dortoir de 55m2
-Côté Est : au 1er étage : une chambre 17m2 et une de 10 m2 chacune avec SDB attenante de 5m2(baignoire, lavabo et WC), au 2ème étage : pièce de 41m2 avec mezzanine, une SDD 7m2 (douche et WC) et placard de rangement.
-Le studio avec une entrée indépendante se trouve au premier étage au-dessus du garage et se compose d'un séjour de 52m2 avc coin cuisine, salle-de-bains de 8m2 (Baignoire, lavabo et WC).
Possibilité de passer de la maison vers le studio via une porte intérieure .
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec piscine vous permettra de profiter de l'air frais et du calme de la campagne.
Les annexes : un garage et un hangar non-attenant d'environ 250 m² avec une hauteur de 5,50 m² - ainsi qu'un terrain agricole de 1016m2 situé juste en face - Idéal pour laisser libre cours à votre créativité!
Le bien est vendu meublé (bien actuellement occupé en tant que meublé de tourisme)
Localisation : le bien se trouve dans petit hameau, très calme et en pleine nature, exposé au sud à 3 km du village d'Arfons et 14km de Saissac (marché une fois par semaine, bars, restaurants, épicerie fine, supermarché, station-service, poste, centre médical, école primaire et tous services)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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