7 pièces

• 170m²

• 4 chambres

Roeze sur Sarthe (72210) • Maison

265 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

ROEZE SUR SARTHE (72210)

265 000 €

Ou 1 032 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé à la campagne au calme à 2Km de la Suze, avec transport scolaire et la fibre, je vous présente cette superbe longère, 4 chambres avec dépendances, puits, jardin botanique et 9998m2 de terrain parfait si vous avez des animaux. Au rdc vous trouverez une belle entrée avec beaucoup de rangements, deux grands placards, une spacieuse chambre de 24 m2, une pièce d'eau pouvant être aménagée en salle de bain. Côté pièce de vie un salon séjour lumineux de 57m2 ave cheminée chauffant l'étage, une cuisine a/e ouverte, une buanderie, une lingerie, WC séparé. A l'étage une lumineuse mezzanine de 13m2 avec vide sur salon dessert un bureau de 7m2, 3 belles chambres de 9 à 15m2, une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, 2 puits, une grange de 40m2 parfait pour camping car, un atelier, un bucher. A découvrir sans tarder ! Idéal pour une vie à la campagne et si vous avez des chevaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 820 et 3 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 et 3 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI BELLANGER Stéphanie conseiller indépendant
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Mis en ligne: 27/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1379906

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72210 LA SUZE SUR SARTHE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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