5 pièces

• 115m²

• 4 chambres

Montreuil Juigne (49460) • Maison

299 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 4 chambres

MONTREUIL JUIGNE (49460)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

En exclusivité, sur la commune de Montreuil Juigné, à proximité des commerces et des transports, dans un environnement, cette charmante maison familiale saura vous séduire par ses prestations et son grand terrain proche des 1000 m2, parfaitement entretenu et arboré. Bénéficiant d'une vraie vie de plain pied, vous disposez au rez de chaussée d'un vaste salon -séjour traversant, d'une cuisine fermée pouvant s'ouvrir, d'une chambre, d'une salle de douche et WC indépendant. A l'étage, 3 autres chambres, mezzanine, salle d'eau et WC. Un garage attenant, un cabanon de jardin et une terrasse vous permettront de ranger, stocker et passer d'agréables moments. Très belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien TRIQUENAUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848 616 520
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 430 et 1 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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E

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1379783

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49460 MONTREUIL JUIGNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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