6 pièces

• 115m²

• 4 chambres

Saint Jean d'Illac (33127) • Maison

330 000 €

Maison

6 pièces

115m²

 • 115m²

• 4 chambres

SAINT JEAN D'ILLAC (33127)

330 000 €

Ou 1 285 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Vous recherchez une maison idéale pour votre famille, dans un cadre paisible et proche des écoles ? Découvrez cette belle maison de plain-pied parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille. Vous serez séduits par son entrée spacieuse avec placards, menant à un séjour exposé sud-est. Sa cheminée vous offrira tout le confort nécessaire pour les froides journées d'hiver. La cuisine séparée, avec son grand cellier attenant, est idéale pour cuisiner en famille et partager de bons moments. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres équipées de grands placards, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Chaque espace de cette maison est pensé pour un maximum de fonctionnalité et de confort. La véranda est une véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour profiter de repas en famille ou se détendre en toute saison. Son double garage, quant à lui, constitue un véritable atout : il offre un espace de stationnement généreux, ou peut être transformé en un vaste espace de rangement supplémentaire. Bien que cette maison ait été très bien entretenue au fil des années, quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour lui apporter un style plus moderne et adapté à vos goûts. Ces travaux représentent une excellente opportunité de personnaliser la maison selon vos envies et de la transformer en un lieu de vie unique et à votre image. Les établissements scolaires sont accessibles à pied, permettant ainsi aux enfants de se rendre à l'école facilement et en toute sécurité. Si vous recherchez une maison familiale avec un beau potentiel, cette maison est faite pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Pour tout complément d'information ou demande de visite, contactez BORE ILONA de l'agence Stéphane Plaza Immobilier au O659184873
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 610 et 2 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Stéphane Plaza Immobilier Saint Médard en Jalles
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Mis en ligne: 27/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 417-SPI-SMJ

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5 avenue de la Boetie 33160 Saint Medard en Jalles
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Siren : Bordeaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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